Можно ли получить ипотеку на коммунальную квартиру без подтверждения дохода?

Можно ли получить ипотеку без подтверждения дохода? Например я хочу купить комнату в Коммунальной квартире.

Ответ

Здравствуйте. Очень трудно найти такой банк. Риски слишком велики, поэтому хоть какое-то подтверждение, гарантии должны быть. Именно из-за рисков и процентная ставка будет намного выше, чем при предоставлении 2-НДФЛ. С какими трудностями вы столкнетесь:

  • нужно найти банк, который выдает такие ипотеки;
  • иметь прописку и проживать в одном регионе не менее 4 лет;
  • иметь счет в банке-кредиторе или перевести туда свою зарплату/доходы. Например, если вы частный предприниматель, то проводите операции по оплате ваших услуг/товаров по счетам этого банка. Тогда кредитные платежи будут автоматически списываться каждый месяц;
  • возможно, оставите в залог не одно недвижимое имущество, а два (то, что покупаете и уже имеющееся);
  • гарантированно проценты будут намного выше, чем при ипотеке с подтвержденным доходом;
  • вместо справки о доходах банк может потребовать гарантии работодателя. Например, если ипотека будет оплачиваться вашей организацией, а с зарплаты деньги будут уходить компании;
  • единственным подтверждением вашего дохода может быть счет в банке. Если вы переводите свои счета (зарплатные, активные) из одного банка в банк-кредитор, то возьмите выписку из предыдущей финансовой организации, о регулярности и суммах поступлений за последние 3 – 4 года.
Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ 17.09.2018: 7,50 (+0,25)
Инфляция в августе: 3,1 (+0,9)
Adblock detector