Рефинансирование ипотеки в Альфа-банке, условия в 2018

Альфа банк является одним из крупнейших банков России. В рейтинге по предоставлению розничных услуг частным клиентам, он входит в первую десятку, где занимает почетное седьмое место.

Что касается ипотечного кредитования, то здесь его доля незначительна. В 2015 году, в разгар кризиса, он вообще отказался от предоставления таких услуг. А в конце 2017 года заявил о своих амбициях увеличить присутствие в этом сегменте, более того, занять в нем прочное третье место. Но в свете последних событий и отказа от кредитования ВПК России, этим амбициям вряд ли суждено будет сбыться.

Кредитование

Банк применяет в этих вопросах строго дифференцированный подход к клиентам. Программы по предоставлению кредита по рефинансированию ипотеки напрямую зависят от следующего:

  • статус клиента в банке («зарплатный», у которого открыт счет для получения зарплаты, «не зарплатный»);
  • регион проживания.

На сегодняшний день у Альфа банка имеются предложения по рефинансированию ипотеки по Москве и области:

  • Размер  до 50 000 000
  • Срок   до тридцати лет
  • Процент от 9,49 %

Предложение представляется очень выгодным, но:

  • 9,49 % является минимальной и только для «зарплатных» клиентов, и при комплексной страховке;
  • отказ от нее (от утраты ипотечной недвижимости, жизни и трудоспособности) ставка поднимается на 2 %;
  • рефинансирование кредита на жилой дом с земельным участком или таунхаус поднимают ставку на 0,5 % и на 0,25 % соответственно;
  • ставка поднимается на 2 % в период с даты, когда заем предоставлен, и до последнего числа месяца, когда банк получит документы о госрегистрации ипотеки на себя.

По Петербургу и области условия аналогичные, за исключением максимального размера суммы рефинансирования.

По сравнению с Москвой она уменьшена ровно вдвое и составляет 25 000 000 рублей.

Чебоксары

Численность населения города вместе с городским округом не дотягивает до 1000 000 человек.

Здесь банк, согласно официальной информации, представлен четырьмя офисами.

Ставка по рефинансированию долгов составляет 11.99%. Но это только для тех, кто имеет карты Альфа-банка для зачисления зарплат. Для всех остальных она будет от 14.99% до 18.99%.

Рефинансированию по ипотеке здесь подлежат только квартиры и никакой другой вид недвижимости.

Сумма рефинансирования не может быть менее шестисот тысяч рублей.

Максимальный размер такого кредита уточнить не удалось. Поскольку, как было сказано сотрудниками банка, чтобы ответить на этот вопрос, нужно придти на личный прием в офис.

Все банки, работающие в городе, требуют от клиентов не только наличия гражданства РФ, но и регистрации в районе, по месту нахождения банка, выдающего кредит. На сайте Альфа банка этой информации найдено не было, но при личном приходе в офис, не исключено, что такое требование будет выдвинуто.

Красноярск

В городе проживает более миллиона человек. По официальной информации, у банка имеется 16 офисов, и он предоставляет услуги по рефинансированию ипотечных кредитов. Но к объекту залога предъявляются повышенные требования:

  • он должен быть подключен к электричеству, паровому или газовому отоплению;
  • подача тепла должна охватывать весь объект целиком;
  • обязательное подключение к канализационной системе;
  • обеспечение горячей и холодной водой;
  • не находится в ветхом, аварийном состоянии.

Процентные ставки:

Сумма в рублях

Заемщик

 

Обычный клиент

Зарплатный

Сотрудник партнера

50.000 -250.000

11.99-18.99%

11.99%-15.99%

11.99% — 15.99%

250.001- 700.000

14.99% -18.99%

12.99% -16.99%

13.99% -16.99%

700.001- 1.500.000

16.99% -19.99%

13.99% -17.99%

15.99% -18.99%

Отзывы о банке разнятся. Частные лица и предприниматели, обслуживающиеся в этой финансовой организации, отзываются положительно, и как видно, не имеют проблем в обслуживании.

Что касается заемщиков, то большинство выдвигают претензии по использованию банком скрытых платежей, навязыванию страховки, изменению условий займа с момента предложения до момента оформления. Не меньше претензий вызывает жесткий подход банка к тем должникам, которые пропускают сроки платежей. 

Сбербанк

Предлагает рефинансирование по ипотеке по ставке от 9,5%. Минимальная сумма полмиллиона рублей. Максимальные ставки зависят от конкретного региона, например:

  • Для Чебоксар максимальная кредитная сумма составляет 5000 000 рублей.
  • Для Красноярска – 7000 000 рублей.
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ с 26.03.2018, 7,25% Инфляция февраль 2018 года, 2,2%
Adblock detector