Владимирский ипотечный фонд — как взять ипотеку ?

Государственное жилищное кредитование подразделяется на несколько уровней: федеральные, региональные, муниципальные программы ипотечного кредитования. Во Владимире приобрести жилье можно по Федеральной программе ипотечного кредитования, а также Владимирского ипотечного фонда.

Владимирский ипотечный фонд - как взять ипотеку ?

Для чего необходим Владимирский городской ипотечный фонд?

Основная цель ВГИФ — оказание финансовой поддержки в обеспечении жилой недвижимостью, а также в улучшении жилищных условий жителей города Владимир при помощи ипотечного кредитования. Организация выступает в роли заказчика – застройщика жилой недвижимости на территории Владимирской области. Стоит отметить, что ВГИФ – аккредитованный партнер Дом.РФ (Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования). Об успешной деятельности организации можно судить по многочисленным положительным отзывам реальных клиентов, которые можно прочитать на различных форумах или на официальном сайте ВГИФ.

Деятельность фонда заключается:

  1. В финансировании, принятых ВГИФ социальных, экономических проектов, программ в строительной сфере.
  2. В приобретении и реализации объектов жилой недвижимости.
  3. В продаже жилья в кредит.
  4. В осуществлении благотворительной деятельности.
  5. В Привлечении инвестиций в город.
  6. В предоставлении через банки-партнеры кредитов из средств, получаемых в соответствии с действующим Уставом фонда и прочее.

На основании чего работает ВГИФ?

В 2003 году городская администрация города Владимир приняла решение о создании государственного Владимирского ипотечного фонда. Располагается организация во Владимире по адресу: ул. Строителей, д. 6. Свою деятельность компания осуществляет на основании:

  • Постановления главы города Владимир №156 от 11.04.2003 года «Об учреждении Владимирского городского ипотечного фонда».
  • Постановления главы города Владимира № 396 от 14.10.2003 «Об утверждении единых городских стандартов, предъявляемых к участникам программы ипотечного жилищного кредитования населения города Владимира, и правил продажи жилья с рассрочкой части платежа».

Условия кредитования

  1. Заемщик — дееспособный гражданин РФ возрастом от 21 года.
  2. Наличие у заемщика постоянного места работы, стабильного дохода.
  3. Предоставление ссуды в рублях.
  4. Размер процентной ставки зависит от цены приобретаемого жилья.
  5. Заключение договора ипотечного кредитования сроком от 3 до 30 лет.
  6. Размер максимальной суммы кредита зависит от дохода заемщика. Учитывается:
    • зарплата на основном месте работы;
    • пенсионные выплаты;
    • доход, полученный от предпринимательской деятельности;
    • средства, полученные от сдачи в аренду недвижимости и прочее.
  7. Обязательное условие кредитования — ежегодное страхование жизни заемщика, а также приобретаемого жилья на протяжении всего срока действия договора.

Преимущества и недостатки жилищного кредитования во ВГИФ

Плюсы

  1. Занимает 3 место на российском рынке ипотечного кредитования на протяжении более 10 лет.
  2. Предоставление гражданам жилищных займов на покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке.
  3. Разнообразие программ ипотечного кредитования: «Семейная ипотека», «Ипотека по областной программе от 5.75%», «Материнский семейный капитал», «Ипотека для медицинских работников», «Ипотека для военнослужащих».
  4. Размер первоначального взноса по кредиту составляет от 10% стоимости приобретаемой недвижимости.
  5. Проведение акций по продуктам кредитования.
  6. Получение предварительного решения по ипотеке в течение суток.
  7. Возможность подать заявку на официальном сайте организации.
  8. Равные ежемесячные платежи по займу.
  9. Заемщик не облагается штрафом при досрочном или частично досрочном погашении ипотеки.
  10. Заемщик вправе использовать субсидии, средства МСК при погашении жилищной ссуды.

Минусы

  1. Наличие залогового имущества.
  2. Внесение первого взноса.

Банки-партнеры ВГИФа 

Банки-партнеры фонда предлагают различные программы ипотечного кредитования на приобретение жилья.

Название банка

Сумма займа

Первоначальный взнос

Срок кредитования

Годовая % ставка

ВТБ 24

до 60 млн. руб

от 10% стоимости недвижимости

до 30 лет

от 6%

Уралсиб

до 50 млн. руб.

от 9.4%

Сбербанк

до 30 млн. руб.

от 15% стоимости жилья

от 6%

Банк российский капитал

до 8 млн. руб.

до 25 лет

от 7.5%

Альфа-Банк

до 50 млн. руб.

50% стоимости недвижимости

от 8.3%

Абсолют банк

до 20 млн. руб.

от 20% стоимости жилья

до 30 лет

от 9%

Комментарии (0)
Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ 17.09.2018: 7,50 (+0,25)
Инфляция в августе: 3,1 (+0,9)
Прогноз по % ипотеке на сентябрь: +1%
Adblock detector