Выбираем лучшие банки выдающие ипотеку в Москве 2018

Ипотека – один из самых востребованных у населения кредитных продуктов, предлагаемых банками. Спрос рождает предложение, поэтому всё большее число банков включают разные ипотечные программы в свои кредитные линейки. Всего в России более 450 банков, предлагающих ипотеку, и каждый из них находит своего клиента. В зависимости от условий кредитования, лояльности требований, наличия зарплатного проекта, региона присутствия банковских подразделений предпочтения отдаются разным кредитным организациям.

Выбираем лучшие банки выдающие ипотеку в Москве 2018

Банки Москвы, работающие с ипотекой

В Москве и Московской области очень большие объёмы выдачи ипотеки, так как цены на недвижимость практически не позволяют обычным гражданам купить квартиру без помощи кредита. Соответственно, и банков с ипотечными программами очень много: Абсолют банк, Автоградбанк, ВТБ Банк Москвы, Россельхозбанк, Сбербанк, ТрансКапиталбанк, Дельтакредит, ВТБ 24, Газпромбанк, Возрождение, Глобэкс банк, Транскредитбанк, Райффайзенбанк, Альфа банк, Российский капитал, Уралсиб, Росевробанк, Связь-банк, ФК Открытие, Росбанк и другие.

Самыми крупными по объемам ипотечного портфеля по итогам 2017 года стали Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Россельхозбанк, Дельтакредит и Росбанк, Райффайзенбанк.

Банки с самыми низкими ставками на строящееся жильё

БанкБазовая процентная ставка (без учёта спецпредложений), %
Тинькофф банк6,98
Дельтакредит8,25
Сбербанк8,40
Россельхозбанк9,15
Газпромбанк9,20
Райффайзенбанк9,25
ФК Открытие9,35
Промсвязьбанк9,40
Возрождение9,50
ВТБ 249,50
Альфа банк9,79
Совкомбанк9,90
Московский кредитный банк9,99
Банк «Санкт-Петербург»10,0
Абсолют10,0
Юникредит банк10,5
Связь-банк10,9
Уралсиб10,9
СКБ-банк14,0

Банки с самыми низкими ставками на готовое жильё

БанкПроцентная ставка (без учёта спецпредложений)
Тинькофф банк6,98
Дельтакредит8,25
Россельхозбанк8,95
Сбербанк9,10
Газпромбанк9,20
ФК Открытие9,35
Райффайзенбанк9,50
ВТБ9,50
Промсвязьбанк9,50
Юникредит банк9,75
Альфа банк9,79
Возрождение9,95
Московский кредитный банк9,99
Абсолют банк10,0
Банк «Санкт-Петербург»10,9
Уралсиб10,9
Связь-банк11,5
Совкомбанк11,9

Банки, выдающие ипотеку по двум документам

При невозможности подтвердить доход или его недостаточности, актуален перечень банков, предлагающих ипотеку по 2-м документам. Обычно это паспорт и любой дополнительный документ на выбор (права, СНИЛС, ИНН).

Банки с ипотекой по двум документам: Сбербанк, Дельтакредит, ВТБ 24, Альфа-банк, Уралсиб, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Абсолют банк, Банк «Санкт-Петербург».

Ипотека по двум документам обычно предполагает размер первого взноса от 50%.

Банки с ипотекой для пенсионеров

Большинство банков устанавливают возрастные ограничения для ипотечных заемщиков. Обычно это возрастная граница выхода на пенсию: для мужчин – 60 лет, для женщин – 55 лет. Но есть и исключения.

За ипотекой пожилые люди могут обратиться в следующие банки: Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ Банк Москвы, ТрансКапиталбанк.

При этом стоит учитывать, что на момент погашения займа заемщикам должно быть не больше 75 лет, поэтому на долгосрочные займы рассчитывать не стоит.

Ипотека на долю в квартире или комнату

Одним из требований банков к залоговой недвижимости является безоговорочное право собственности на неё и оформление всего объекта в банковский залог. Большинство банков не кредитуют долю в квартире, так как при проблемах с выплатой кредита могут возникнуть сложности с её реализацией.

Список банков, кредитующих покупку доли в квартире: ТрансКапиталбанк, Газпромбанк (последняя доля), Русский ипотечный банк.

Банки с льготной ипотекой бюджетникам

Существует так называемая социальная ипотека, предполагающая льготные условия кредитования для отдельных категорий граждан, в том числе и для бюджетников. Это госпрограммы, в основном разрабатываемые АИЖК.

Но есть и чисто банковские льготы для граждан, работающих в бюджетной сфере.

Такие льготы есть в 2-х банках: Россельхозбанке и ВТБ Банке Москвы.

Онлайн заявка на ипотеку

Практически все банки принимают онлайн-заявки на ипотеку: это удобно, быстро и не требует личного присутствия клиента в отделении банка.

В некоторых банках можно получить лишь предварительное решение по заявкам, а где-то, например у Сбербанка, есть ипотечный портал ДомКлик, который позволяет пройти онлайн почти все стадии покупки жилья, от одобрения заявки и выбора недвижимости до регистрации сделки. Подъехать в отделение банка нужно будет лишь единожды для подписания кредитного договора и договора ипотеки.

Вопросы и ответы

В каком банке взять ипотеку?

Банков, предоставляющих ипотечные кредиты, очень много. Многообразие банковских программ позволяет подобрать ипотеку с учётом индивидуальных особенностей практически всем соискателям. Главное, учесть все тонкости, сравнить и проанализировать предложения, чтобы выбрать наиболее оптимальный для себя вариант.

Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ 17.09.2018: 7,50 (+0,25)
Инфляция в августе: 3,1 (+0,9)
Adblock detector