Жилой комплекс Новое Мурино в Санкт-Петербурге: квартиры от застройщика ЦДС

Застройку жилого комплекса «Новое Мурино» ведет Группа ЦДС. Это одна из крупнейших строительных компаний Ленинградской области. Компания начала свою деятельность в 1999 году, за это время она успела обзавестись большим количеством партнеров.Среди них крупнейшие финансовые организации страны. Застройщик дает возможность приобрести квартиру в ипотеку, в рассрочку, а заемщики-военнослужащие могут оформить военную ипотеку.

Жилой комплекс Новое Мурино в Санкт-Петербурге в ипотеку

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс находится в поселке Мурино – пригороде Санкт-Петербурга. Местоположение ЖК отличается близостью к мегаполису, но вместе с этим прекрасной экологией.

Удобная транспортная развязка и выезд на КАД открывает беспрепятственный доступ в любые районы Санкт-Петербурга, а также на Гражданский проспект и проспект Просвещения – крупные транспортные артерии города.

В качестве одного из преимуществ ЖК «Новое Мурино» можно выделить близость к метро – комплекс находится в непосредственной близости от станции метро «Девяткино», дорога до метро составит 15-20 минут.

На территории комплекса находятся несколько детских садов и школ, рядом с которыми построены спортивные площадки с безопасным покрытием. Недалеко от комплекса находятся курорты «Охта Парк» и «Северный склон».

На территории ЖК высажены деревья и кустарники, которые органично дополняют существующий природный ландшафт.

Инфраструктура квартала включает в себя:

  • Несколько детских садов и школ
  • Супермаркеты «Дикси» и «Магнит» в непосредственной близости
  • Гипермаркеты «Лента», «Карусель»
  • Строительный гипермаркет «К-Раута»
  • Несколько спортивных площадок
  • Гипермаркеты «МЕГА», «Максидом», «Призма»

На первых этажах жилого комплекса расположены все необходимые магазины и бытовые сервисы.

Как приобрести, программы

Застройщик предлагает несколько вариантов для приобретения недвижимости в жилом комплексе:

  • Ипотека (в том числе военная)
  • Рассрочка
  • Полная оплата
  • Субсидии и жилищные программы
  • Материнский капитал

Ипотека в Новое Мурино

Группа ЦДС, которая занимается строительством и реализацией недвижимости в комплексе «Новое Мурино» сотрудничает с почти двумя десятками банков.

БанкМинимальная ставка в % годовыхМинимальный размер первого взноса в % от стоимости объекта
ВТБ6,2%10%
Глобэксбанэк6,9%20%
Сбербанк6,9%15%
Дельтакредит8%15%
Бинбанк9%20%
Банк «Россия»9%15%
Российский капитал (Дом.РФ)9,5%15%
АК Барс Банк9,5%10%
Абсолют Банк9,5%15%
Сургутнефтегазбанк12%0%

Несколько банков, сотрудничающих с застройщиком, являются участниками программы по предоставлению ипотеки военнослужащим.

Для оформления военной ипотеки необходимо:

  • Быть участником НИС (накопительно-ипотечной системы) от 3-х лет
  • Проходить службу в вооруженных силах по контракту без перерывов до планируемой даты погашения ипотечного кредита

В программе участвуют 3 банка-партнера застройщика, их программы отличаются процентными ставками и суммой кредита.

БанкСтавкаСумма кредита в рублях
Сбербанк9,5%2,33 млн.
ВТБ9,7%2,29 млн.
Банк Санкт-Петербурга9,75%2,36 млн.

Ряд кредитных организаций участвуют в программе, направленной на поддержку многодетных семей. Государство субсидирует процентную ставку по ипотеке и у семьи появляется возможность получить ипотечный займ под 6% годовых.

Главными условиями для получения ипотеки по этой программе являются:

  1. Гражданство РФ
  2. Второй или третий ребенок, рожденный в 2018 году

Рассрочка

Застройщик предлагает альтернативу ипотечному кредиту – приобретение квартиры или коммерческого помещения в рассрочку сроком до двух лет, первоначальный взнос – от 10%. Выплаты происходят равными платежами на протяжении установленного срока. Размер ежемесячных платежей зависит от стоимости недвижимости, действующих акций и размера первоначального взноса.

Материнский капитал

Застройщик ЦДС возводит свои дома в соответствии 214-ФЗ, что является одним из условий использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Застройщик предлагает несколько способов оплаты квартиры средствами материнского капитала:

  • Погашение ипотеки, оформленной для приобретения квартиры в жилом комплексе
  • Погашение рассрочки, предоставленной застройщиком
  • Первоначальный взнос – денежные средства перечисляются в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту

По закону сертификат на материнский капитал не подлежит переводу в наличную форму. Чтобы приобрести квартиру с использованием сертификата, нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда и предоставить пакет документов. В случае положительного решения ПФ РФ, денежные средства поступят на банковский счет продавца.

Субсидии

На территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области действуют жилищные программы, направленные на улучшение условий проживания различных категорий граждан.

Жилищные программы Санкт-Петербурга:

  • Доступное жилье для молодежи (в т.ч. целевые займы)
  • Безвозмездные субсидии на приобретение и строительство жилья
  • Расселение коммунальных квартир и общежитий

Программы Ленобласти:

  • Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания
  • Развитие сельских территорий области

При использовании государственных субсидий способы оплаты можно комбинировать. В этом случае вместе с деньгами, выделенными по жилищной программе, можно использовать денежные средства по материнскому капиталу, ипотеку, собственные средства.

Полная оплата

В случае наличия необходимой суммы, всю стоимость квартиры можно оплатить единовременным платежом. В этом случае застройщик предлагает скидку – 5% на квартиры в ЖК «Новое Мурино».

Квартиры

Жилой комплекс – это 12 жилых корпусов от 9 до 27 этажей. Все строения введены в эксплуатацию, свободные квартиры в них готовы к заселению в кратчайшие сроки. Сейчас идет оформление права собственности жильцов, купивших квартиры на этапе строительства.

Строения образуют полузакрытые дворы, на территории которых созданы прогулочные зоны и игровые площадки.

Владельцы автомобилей могут оставить свою машину на подземном паркинге или в 5-этажном крытом гараже, также предусмотрены дополнительные машиноместа за периметром квартала.

Застройщик предлагает широкий выбор квартир различного метража и стоимости. Жилые помещения свободны в нескольких корпусах, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант.

Количество комнатПлощадь в кв. метрахКорпусЦена в рублях
Студия24122210 156
Студия3192 437 714
13413 253 180
139113 708 425
143113 686 082
250114 120 880
256114 377 562
261104 538 708

Контакты

  • Официальный сайт: www.cds.spb.ru/complex/novoe-murino/
  • Телефон отдела продаж: +7(812)210-42-04 (для Санкт-Петербурга), 800 555 80 70 (бесплатный звонок из любого региона)
  • Адрес ЖК: Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское сельское поселение, п. Мурино, ул. Новая.
  • Адрес офиса на объекте: Мурино, ул. Новая, дом 7, корпус 2, кв. 13
Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ 17.09.2018: 7,50 (+0,25)
Инфляция в августе: 3,1 (+0,9)
Adblock detector