Жилой комплекс Новое Мурино в Санкт-Петербурге: квартиры от застройщика ЦДС

Застройку жилого комплекса «Новое Мурино» ведет Группа ЦДС. Это одна из крупнейших строительных компаний Ленинградской области. Компания начала свою деятельность в 1999 году, за это время она успела обзавестись большим количеством партнеров.Среди них крупнейшие финансовые организации страны. Застройщик дает возможность приобрести квартиру в ипотеку, в рассрочку, а заемщики-военнослужащие могут оформить военную ипотеку.

Жилой комплекс Новое Мурино в Санкт-Петербурге в ипотеку

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс находится в поселке Мурино – пригороде Санкт-Петербурга. Местоположение ЖК отличается близостью к мегаполису, но вместе с этим прекрасной экологией.

Удобная транспортная развязка и выезд на КАД открывает беспрепятственный доступ в любые районы Санкт-Петербурга, а также на Гражданский проспект и проспект Просвещения – крупные транспортные артерии города.

В качестве одного из преимуществ ЖК «Новое Мурино» можно выделить близость к метро – комплекс находится в непосредственной близости от станции метро «Девяткино», дорога до метро составит 15-20 минут.

На территории комплекса находятся несколько детских садов и школ, рядом с которыми построены спортивные площадки с безопасным покрытием. Недалеко от комплекса находятся курорты «Охта Парк» и «Северный склон».

На территории ЖК высажены деревья и кустарники, которые органично дополняют существующий природный ландшафт.

Инфраструктура квартала включает в себя:

  • Несколько детских садов и школ
  • Супермаркеты «Дикси» и «Магнит» в непосредственной близости
  • Гипермаркеты «Лента», «Карусель»
  • Строительный гипермаркет «К-Раута»
  • Несколько спортивных площадок
  • Гипермаркеты «МЕГА», «Максидом», «Призма»

На первых этажах жилого комплекса расположены все необходимые магазины и бытовые сервисы.

Как приобрести, программы

Застройщик предлагает несколько вариантов для приобретения недвижимости в жилом комплексе:

  • Ипотека (в том числе военная)
  • Рассрочка
  • Полная оплата
  • Субсидии и жилищные программы
  • Материнский капитал

Ипотека в Новое Мурино

Группа ЦДС, которая занимается строительством и реализацией недвижимости в комплексе «Новое Мурино» сотрудничает с почти двумя десятками банков.

Банк Минимальная ставка в % годовых Минимальный размер первого взноса в % от стоимости объекта
ВТБ 6,2% 10%
Глобэксбанэк 6,9% 20%
Сбербанк 6,9% 15%
Дельтакредит 8% 15%
Бинбанк 9% 20%
Банк «Россия» 9% 15%
Российский капитал (Дом.РФ) 9,5% 15%
АК Барс Банк 9,5% 10%
Абсолют Банк 9,5% 15%
Сургутнефтегазбанк 12% 0%

Несколько банков, сотрудничающих с застройщиком, являются участниками программы по предоставлению ипотеки военнослужащим.

Для оформления военной ипотеки необходимо:

  • Быть участником НИС (накопительно-ипотечной системы) от 3-х лет
  • Проходить службу в вооруженных силах по контракту без перерывов до планируемой даты погашения ипотечного кредита

В программе участвуют 3 банка-партнера застройщика, их программы отличаются процентными ставками и суммой кредита.

Банк Ставка Сумма кредита в рублях
Сбербанк 9,5% 2,33 млн.
ВТБ 9,7% 2,29 млн.
Банк Санкт-Петербурга 9,75% 2,36 млн.

Ряд кредитных организаций участвуют в программе, направленной на поддержку многодетных семей. Государство субсидирует процентную ставку по ипотеке и у семьи появляется возможность получить ипотечный займ под 6% годовых.

Главными условиями для получения ипотеки по этой программе являются:

  1. Гражданство РФ
  2. Второй или третий ребенок, рожденный в 2018 году

Рассрочка

Застройщик предлагает альтернативу ипотечному кредиту – приобретение квартиры или коммерческого помещения в рассрочку сроком до двух лет, первоначальный взнос – от 10%. Выплаты происходят равными платежами на протяжении установленного срока. Размер ежемесячных платежей зависит от стоимости недвижимости, действующих акций и размера первоначального взноса.

Материнский капитал

Застройщик ЦДС возводит свои дома в соответствии 214-ФЗ, что является одним из условий использования материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Застройщик предлагает несколько способов оплаты квартиры средствами материнского капитала:

  • Погашение ипотеки, оформленной для приобретения квартиры в жилом комплексе
  • Погашение рассрочки, предоставленной застройщиком
  • Первоначальный взнос – денежные средства перечисляются в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту

По закону сертификат на материнский капитал не подлежит переводу в наличную форму. Чтобы приобрести квартиру с использованием сертификата, нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда и предоставить пакет документов. В случае положительного решения ПФ РФ, денежные средства поступят на банковский счет продавца.

Субсидии

На территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области действуют жилищные программы, направленные на улучшение условий проживания различных категорий граждан.

Жилищные программы Санкт-Петербурга:

  • Доступное жилье для молодежи (в т.ч. целевые займы)
  • Безвозмездные субсидии на приобретение и строительство жилья
  • Расселение коммунальных квартир и общежитий

Программы Ленобласти:

  • Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания
  • Развитие сельских территорий области

При использовании государственных субсидий способы оплаты можно комбинировать. В этом случае вместе с деньгами, выделенными по жилищной программе, можно использовать денежные средства по материнскому капиталу, ипотеку, собственные средства.

Полная оплата

В случае наличия необходимой суммы, всю стоимость квартиры можно оплатить единовременным платежом. В этом случае застройщик предлагает скидку – 5% на квартиры в ЖК «Новое Мурино».

Квартиры

Жилой комплекс – это 12 жилых корпусов от 9 до 27 этажей. Все строения введены в эксплуатацию, свободные квартиры в них готовы к заселению в кратчайшие сроки. Сейчас идет оформление права собственности жильцов, купивших квартиры на этапе строительства.

Строения образуют полузакрытые дворы, на территории которых созданы прогулочные зоны и игровые площадки.

Владельцы автомобилей могут оставить свою машину на подземном паркинге или в 5-этажном крытом гараже, также предусмотрены дополнительные машиноместа за периметром квартала.

Застройщик предлагает широкий выбор квартир различного метража и стоимости. Жилые помещения свободны в нескольких корпусах, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант.

Количество комнат Площадь в кв. метрах Корпус Цена в рублях
Студия 24 12 2210 156
Студия 31 9 2 437 714
1 34 1 3 253 180
1 39 11 3 708 425
1 43 11 3 686 082
2 50 11 4 120 880
2 56 11 4 377 562
2 61 10 4 538 708

Контакты

  • Официальный сайт: www.cds.spb.ru/complex/novoe-murino/
  • Телефон отдела продаж: +7(812)210-42-04 (для Санкт-Петербурга), 800 555 80 70 (бесплатный звонок из любого региона)
  • Адрес ЖК: Ленинградская область, Всеволожский район, Муринское сельское поселение, п. Мурино, ул. Новая.
  • Адрес офиса на объекте: Мурино, ул. Новая, дом 7, корпус 2, кв. 13
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ с 26.03.2018, 7,25% Инфляция февраль 2018 года, 2,2%
Adblock detector