ЖК Лучи — ипотека под солнцем, новостройка в Солнцево

«Яркий ЖК в солнечном микрорайоне» — так анонсирован этот комплекс новостроек на официальном сайте ЖК.

Застройщик – «Группа ЛСР». На рынке с 1993 года, один из самых крупных строительных холдингов в России. Группой успешно реализованы 2 объекта в московском регионе – ЖК «Сакраменто» и микрорайон «Новое Нахабино». На стадии реализации ещё 6 комплексов комфорт-, премиум- и бизнес-класса.

Расположение и инфраструктура

ЖК расположен между Киевским и Боровским шоссе вблизи лесного массива (Ульяновский лесопарк, Чоботовский лес), и всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Солнцево» (200 метров), планируемой к открытию в первом полугодии 2018 года.

Место расположения: Москва, район Солнцево, пересечение улиц Производственная и Авиаторов.

Этапы строительства

  • 1 очередь: госкомиссия декабрь 2017 года.
  • 2 очередь: госкомиссия ноябрь 2018 года.
  • 3 очередь: госкомиссия декабрь 2019 года.

Условия продажи

Реализация в соответствии с ФЗ-214.

Рассрочка

Первый взнос на аккредитив Условия оплаты остатка
25 % от стоимости квартиры Равными долями ежеквартально до 20.12.18 или 20.07.19
Не меньше 50 % До 20.01.19
Не менее 5 % (+ 20 % до 20.04.18) Ежеквартально равными долями до 20.07.19
Не меньше 5 % До 20.04.18

Программа «Ипотека 5,95»

Банк Первый взнос Ставка* Срок Сумма
ВТБ 24 10 % 5,95 % — первые 2 года с даты заключения договора (при наличии страхования);

9,45 % — с 3-го года.

До 30 лет До 60 млн. руб.

*с учётом скидки 0,3 % и заключения кредитного договора в период 1.12.17 – 31.01.18

Возможно использование материнского капитала.

Машиноместа

В период с 01.12.17 по 31.01.18 – скидка 3 % (но не больше 400 тыс. руб.) на покупку машиноместа каждому покупателю квартиры.

Ипотека

Банк Первый взнос, % Ставка % Одобренные корпуса
ВТБ 24 от 10 от 5, 95 1, 2, 3, 4, 5, 6
АИЖК от 20 от 6,45 1, 2, 5, 6
Сбербанк от 15 от 9,4 1, 2, 3, 4, 5, 6
Тинькофф от 0 от 9,4 1, 2, 3, 4, 5, 6
Уралсиб от 10 от 9,4 1, 2, 3, 4, 5, 6
Россельхозбанк от 15 от 9,3 1, 2, 5, 6
Банк Россия от 0 от 9,5 1, 2, 5, 6
Газпромбанк от 10 от 9,5 1, 2, 5, 6
ВТБ Банк Москвы от 10 от 9,7 1, 2, 3, 4, 5, 6
Абсолют банк от 15 от 9,75 1, 2, 3, 4, 5, 6
Возрождение банк от 0 от 9,9 1, 2, 5, 6
Ак барс банк от 10 от 9,9 1, 2, 3, 4, 5, 6
ТрансКапиталБанк от 5 от 9,4 1, 2, 5, 6
Райффайзенбанк от 15 от 9,99 1, 2, 3, 4, 5, 6
Банк Санкт-Петербург от 5 от 10 1, 2, 5, 6
Металлинвестбанк от 0 от 10 1, 2, 5, 6
Открытие от 15 от 10 1, 2, 5, 6
Дельтакредит от 15 от 10,25 1, 2, 5, 6
Связь банк от 20 от 10,9 1, 2, 5, 6
СМП банк от 0 от 12 1, 2, 3, 4, 5, 6

Информация о возможности приобретения квартиры через военную ипотеку на официальном сайте отсутствует.

Недвижимость и порядок цен

ЖК «Лучи» будет включать:

  • дома комфорт-класса (8 корпусов) и бизнес-класса (1 корпус) разной этажности;
  • подземные парковки;
  • 2 детсада на 250 человек;
  • 2 пристроенных детсада на 150 человек.

На данный момент в продаже 6 корпусов высотой от 7 до 25 этажей.

Тип недвижимости Метраж, кв.м Цена, млн. руб.
1-комнатные квартиры 33,0 -42,8 4,4 – 6,1
2-комнатные квартиры 54,0 – 67,8 6,4 – 8,9
3-комнатные квартиры 75,4 – 87,2 7,9 – 11,3
4-комнатные квартиры 98,8 – 101 11,0 – 13,4
Машиноместа 10,0 – 22,0 0,7 – 0,9

В продаже имеются квартиры с отделкой:

  1. Окна (балкон с холодным остеклением).
  2. Полы (кухня, ванна, санузел – плитка, комнаты – ламинат, балкон – цементная стяжка).
  3. Стены (санузел и ванна – плитка, в остальных помещениях – обои).
  4. Потолок – покраска двойным слоем белым дисперсионным составом.
  5. Двери (входная – металлическая с МДФ-панелью внутри, внутриквартирные – МДФ с остеклением и без).

Внутреннее оборудование и коммуникации ванны и санузла предполагают наличие акриловой ванны с экраном, водорозетки и вывода трубы для установки стиральной машины, а также установка смесителя, установка душа, монтаж и подключение электрического полотенцесушителя, установка и подключение унитаза и раковины в ванной, двух светильников и розеток.

В кухне предусмотрена установка и подключение мойки и смесителя.

Контакты застройщика

  • Официальный сайт компании: m.lsrgroup.ru
  • Адрес компании: г. Москва, ул. Автозаводская, д. 22.
  • Тел. +7 (495) 228-22-88.
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ с 26.03.2018, 7,25% Инфляция февраль 2018 года, 2,2%
Adblock detector