ЖК Мой адрес на дмитровском 169 — как купить от застройщика?

Застройщиком ЖК «мой адрес на Дмитровском 169» является «Управление гражданского строительства». Эта компания представляет собой Казённое предприятие Москвы и входит в комплекс градостроительной политики и строительства столицы. Подчиняется она Департаменту строительства и выполняет задачи города.

Проект относится к эконом-классу, представляет собой 9 жилых панельных дома, высотой 15 и 17 этажей c закрытой домовой территорией. Первая очередь была сдана в 2016 году.

Помимо жилья план предусматривает инфраструктурные объекты, куда входят:

  • детский сад;
  • одна школа;
  • офисные помещения;
  • спортивный центр; 
  • наземная парковка;
  • отдельно стоящий гараж;
  • храмовое подворье.

Всеми квартирами владеет город, реализуются они исключительно путем проведения аукционов через сайт www.roseltorg.ru

К настоящему времени дома полностью готовы.

ЖК Мой адрес на дмитровском 169 - как купить от застройщика?

Местоположение

Комплекс располагается в экологически чистом Северном районе столицы рядом с лесопарковой зоной. Относится к СВАО. Имеет хорошую транспортную доступность. За 10 минут на автобусе или машине можно доехать до остановки метро «Алтуфьево», за 5 минут – до железнодорожной станции «Новодачная». К 2022 сюда планируется дотянуть ветку метрополитена ст. «Физтех», которая расположится в десяти минутах ходьбы от комплекса.

Квартиры и цены

Жилье сдается с предчистовой отделкой и с полным ремонтом «под ключ».

Характеристики 1-комнатные 2-х комнатные 3х комнатные
Площадь (кв.м.)

 

Цена (рубли)

Предложений на продажу нет 53,7 — 63,8

 

4 311 000 –

5 741 000

78 – 82,3

 

6 703 000 –

7 072 000

Ипотека

Банк Ставка Первоначальный взнос Срок (лет) Материнский капитал Военная ипотека
Сбербанк от 8,9% 15% до 30 да да
Газпромбанк от 9% от 10% до 30 да нет
Дельтакредит 8,25% от 20% до 25 да нет
Промсвязьбанк 9,4% от 10% 15 да нет
ВТБ от 8,9% 10% до 30 да да
Банк МИА 9,25% 20% до 20 уточнить уточнить
СНГБ 7,8 % 10% до 15 уточнить уточнить
ЮниКредит Банк 8,25% от 15% до 15 да да
ДОМ РФ 9,25% от 20% до 20 да нет
Абсолют Банк 8,99% от 15% до 30 да да

Рассрочки и скидки

Отсутствуют. Это объясняется тем, что покупка осуществляется на условиях аукциона, а продавцом выступает город.

При аукционных продажах есть возможность приобрести объект как выше заявленной стоимости, так и ниже таковой. По статистике более 60% квартир реализуется по номинальной стоимости аукциона.

Отзывы

Положительные:

  • качество строительства;
  • планировки квартир;
  • шумоизоляция;
  • дизайн домов

Отрицательные отзывы касаются отсутствия достаточного количества закрытых парковочных мест. Люди пользуются «народным» гаражом, который находится в стороне от домов. Заявленный в плане гараж только начал строится. Когда появится возможность купить там место, и какова его стоимость неизвестно.

Также жильцы жалуются на загруженность Дмитровской трассы, постоянные пробки, наличие пустырей вокруг, отсутствие обещанных велосипедных дорожек и высокие цены в близлежащих продуктовых магазинах. Крупные торговые точки располагаются более чем в километровой удаленности от домов

Отдельные граждане возражают против аукционной формы приобретения жилых помещений и в связи с этим вообще отказываются от покупки.

ЖК строился для переселения людей из пятиэтажных домов, подлежащих сносу. Оставшиеся жилые площади могут купить все желающие

Информацию о свободных квартирах и планировках можно получить на сайте застройщика.

Уполномоченный агент

  • По реализации ОАО «Мосреалстрой»
  • Адрес: Москва, ул. Зоологическая, д.22.
  • Общие вопросы: Тел. 8 800 301 34 67;
  • Показ квартир: Тел. +7 (495) 181-34-67
  • Официальный сайт: мой-адрес.рф
Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ 17.09.2018: 7,50 (+0,25)
Инфляция в августе: 3,1 (+0,9)
Adblock detector