ЖК Мой адрес на дмитровском 169 — как купить от застройщика?

Застройщиком ЖК «мой адрес на Дмитровском 169» является «Управление гражданского строительства». Эта компания представляет собой Казённое предприятие Москвы и входит в комплекс градостроительной политики и строительства столицы. Подчиняется она Департаменту строительства и выполняет задачи города.

Проект относится к эконом-классу, представляет собой 9 жилых панельных дома, высотой 15 и 17 этажей c закрытой домовой территорией. Первая очередь была сдана в 2016 году.

Помимо жилья план предусматривает инфраструктурные объекты, куда входят:

  • детский сад;
  • одна школа;
  • офисные помещения;
  • спортивный центр; 
  • наземная парковка;
  • отдельно стоящий гараж;
  • храмовое подворье.

Всеми квартирами владеет город, реализуются они исключительно путем проведения аукционов через сайт www.roseltorg.ru

К настоящему времени дома полностью готовы.

ЖК Мой адрес на дмитровском 169 - как купить от застройщика?

Местоположение

Комплекс располагается в экологически чистом Северном районе столицы рядом с лесопарковой зоной. Относится к СВАО. Имеет хорошую транспортную доступность. За 10 минут на автобусе или машине можно доехать до остановки метро «Алтуфьево», за 5 минут – до железнодорожной станции «Новодачная». К 2022 сюда планируется дотянуть ветку метрополитена ст. «Физтех», которая расположится в десяти минутах ходьбы от комплекса.

Квартиры и цены

Жилье сдается с предчистовой отделкой и с полным ремонтом «под ключ».

Характеристики1-комнатные2-х комнатные3х комнатные
Площадь (кв.м.)

 

Цена (рубли)

Предложений на продажу нет53,7 — 63,8

 

4 311 000 –

5 741 000

78 – 82,3

 

6 703 000 –

7 072 000

Ипотека

БанкСтавкаПервоначальный взносСрок (лет)Материнский капиталВоенная ипотека
Сбербанкот 8,9%15%до 30дада
Газпромбанкот 9%от 10%до 30данет
Дельтакредит8,25%от 20%до 25данет
Промсвязьбанк9,4%от 10%15данет
ВТБот 8,9%10%до 30дада
Банк МИА9,25%20%до 20уточнитьуточнить
СНГБ7,8 %10%до 15уточнитьуточнить
ЮниКредит Банк8,25%от 15%до 15дада
ДОМ РФ9,25%от 20%до 20данет
Абсолют Банк8,99%от 15%до 30дада

Рассрочки и скидки

Отсутствуют. Это объясняется тем, что покупка осуществляется на условиях аукциона, а продавцом выступает город.

При аукционных продажах есть возможность приобрести объект как выше заявленной стоимости, так и ниже таковой. По статистике более 60% квартир реализуется по номинальной стоимости аукциона.

Отзывы

Положительные:

  • качество строительства;
  • планировки квартир;
  • шумоизоляция;
  • дизайн домов

Отрицательные отзывы касаются отсутствия достаточного количества закрытых парковочных мест. Люди пользуются «народным» гаражом, который находится в стороне от домов. Заявленный в плане гараж только начал строится. Когда появится возможность купить там место, и какова его стоимость неизвестно.

Также жильцы жалуются на загруженность Дмитровской трассы, постоянные пробки, наличие пустырей вокруг, отсутствие обещанных велосипедных дорожек и высокие цены в близлежащих продуктовых магазинах. Крупные торговые точки располагаются более чем в километровой удаленности от домов

Отдельные граждане возражают против аукционной формы приобретения жилых помещений и в связи с этим вообще отказываются от покупки.

ЖК строился для переселения людей из пятиэтажных домов, подлежащих сносу. Оставшиеся жилые площади могут купить все желающие

Информацию о свободных квартирах и планировках можно получить на сайте застройщика.

Уполномоченный агент

  • По реализации ОАО «Мосреалстрой»
  • Адрес: Москва, ул. Зоологическая, д.22.
  • Общие вопросы: Тел. 8 800 301 34 67;
  • Показ квартир: Тел. +7 (495) 181-34-67
  • Официальный сайт: мой-адрес.рф
Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ 17.09.2018: 7,50 (+0,25)
Инфляция в августе: 3,1 (+0,9)
Adblock detector