Как прописать человека в квартиру: порядок действий

Без процедуры нельзя получить услуги некоторых организаций, иметь преимущества, которыми обладает гражданин с регистрацией по месту проживания или пребывания.

Как прописать человека в квартиру: порядок действий

Зачем нужна прописка

Современное законодательство устанавливает обязанность россиян регистрироваться по месту жительства и пребывания. Прописка дает преимущества:

  • без прописки гражданину не оформят заграничный паспорт, не начислят пособия и социальные льготы;
  • банки охотнее одобряют ипотеку, большие кредиты;
  • с пропиской проще встать на очередь в дошкольное учреждение в определенном районе небольшого города (Приказ Министерства образования и науки РФ от 15 февраля 2012 г. № 107 “Об утверждении Порядка приема граждан в общеобразовательные учреждения”);
  • зарегистрированный в квартире, вправе оформить в жилплощадь детей (до 18 лет), без согласия собственника жилья (Статья 20 ГК РФ).

Минусы прописки без наличия права собственности:

  • владелец квартиры может вписать любых лиц без согласия прописанного человека;
  • прописываясь, гражданин не получает права по распоряжению недвижимостью.

Гражданин при временной регистрации, постоянной без права собственности может только пользоваться жильем.

Виды прописок

Определено 2 вида прописки: временная и постоянная. Отличительные черты:

  • постоянная бессрочная, временная — не более 90 дней;
  • постоянная оформляется путем проставления штампа в паспорте, временная — выдаче вкладыша;
  • выписать человека с постоянной регистрацией возможно только с добровольного согласия, либо через суд;
  • прекратить временную регистрацию гражданина можно и в других случаях, к примеру, когда человек съехал со съемной квартиры.

Гражданин может иметь постоянную и временную регистрацию одновременно.

Временная

Оформляется сроком не более 90 дней, продляется на общий срок не более 5 лет. Процедура необходима гражданам в длительных поездках, командировках, иногородним студентам, лицам, арендующим жилье.

При оформлении временной регистрации прикладываются документы:

  • заявление (образец).
  • паспорт гражданина РФ (в необходимых случаях загранпаспорт, военный билет, справка об освобождении из мест лишения свободы).
  • письменное основание (согласие законного владельца помещения, свидетельство о праве собственности, договор найма помещения в муниципальном фонде).

Как прописать человека в квартиру: порядок действий

Постоянная

Процедура оформляется в территориальных отделах ФМС (паспортных столах). Регистрируясь на бессрочной основе, гражданин имеет право участия в приватизации, владения квартирой, без права распоряжения.

Для оформления процедуры понадобится:

  • заявление (образец);
  • адресный листок убытия (пример), выдается гражданину, выписанному по предыдущему месту жительства до прибытия к новому месту проживания;
  • письменное основание (заявление приобретателя жилья, договор продажи, дарения, документ о праве собственности, решение суда, иной документ);
  • паспорт (при необходимости — свидетельство на ребенка).

Документы в оригиналах или заверенных копиях.

Причины отказа от временной регистрации

Законом не установлены конкретные основания для отказа в регистрации. На практике регистрирующий орган отказывает в предоставлении услуги в случаях, когда:

  • не подтверждено право собственности (имеется решение суда о его выселении собственника, квартира не приватизирована, заложена).
  • неполный пакет документов, ненадлежаще оформленные, заверенные копии.
  • долги (по коммунальным платежам, налогам и сборам).

Отказ органов государственной власти оспаривают в суде.

Где оформляют регистрацию

Прописаться можно в МФЦ, лично обратиться в органы ФМС, отправить представителя, предварительно выдав нотариальную доверенность (ГК РФ).

МФЦ

Обращаются в Многофункциональный центр (МФЦ) лично, предоставляется полный пакет документов. На сайте можно отследить длительность ожидания в очереди, выбрать время, когда центр менее загружен, записаться на прием.

Значительным преимуществом посещения МФЦ станет личное общение со специалистом, который поможет при решении вопросов.

Как прописать человека в квартиру: порядок действий

Портал Госуслуг

Подать документы на портале Госуслуг можно не выходя из дома. Сроки предоставления услуги короче, чем при личном обращении в ФМС или МФЦ.

Для получения услуги необходим доступ к личному кабинету на сайте Госуслуг. Сайт предоставляет возможность подтверждения своей учетной записи не выходя из дома:

  • через онлайн банки;
  • почтой;
  • электронной подписью.

Войдя в личный кабинет, заполняют заявление в электронном виде, где указывает паспортные данные, реквизиты документов.

Полностью оформить регистрацию удаленно не получится. Потребуется личное присутствие в органах внутренних дел в назначенную дату и время.

Как прописаться в квартире, инструкция

Чтобы получить услугу, необходимо соблюсти важные требования.

  1. Получить письменное основание (документ о праве собственности, судебный акт, согласие собственника жилого помещения).
  2. Подготовить бумаги (паспорт, согласие, документы – основания).
  3. Обратиться на портал Госуслуг, МФЦ, органы внутренних дел;
  4. Получить документ о регистрации.

Прописка без участия собственника

Без согласия хозяина квартиры прописывают только 18-летних детей, когда мать (отец) зарегистрированы в жилом помещении. Имеется вариант, не требующий согласия собственников, но требующий финансовых затрат – купить долю в квартире у одного из собственников. Новый собственник получает право оформиться в квартире.

Можно зарегистрироваться через суд, в случае если один из собственников или регистрирующий орган отказывает в регистрации.

Как прописать несовершеннолетнего

Прописка ребенка, не достигшего восемнадцатилетнего возраста, происходит в упрощенном порядке. Согласие собственников не обязательно. Указанное правило разработано законодателем с целью защиты жилищных прав детей.

Чтобы провести регистрацию ребенка в инстанцию необходимо предоставить пакет документов (документ основание, паспорт), свидетельство о рождении детей.

Советы юриста

Соглашаясь на прописку в квартире друзей, родственников гражданин рискует приобрести на квадратных метрах дополнительно зарегистрированных несовершеннолетних детей.

Если в квартире прописан осужденный, распоряжаться жилой площадью, регистрировать других можно только с его согласия. Данное правило действует не так давно с целью обеспечить жилищные права осужденных (Постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N8-П).

Вопросы и ответы

Можно направить своего представителя с доверенностью, который подаст заявление на выписку?

Вопросы постановки на регистрационный учет и снятия с него регулируются на основе ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 г. Согласно ст. 7 данного законодательного акта, снятие с регистрации возможно на основе письменного или электронного заявления. В последнем случае возможно заполнение бланка через портал Госуслуг.

Размер штрафа при несвоевременной прописке?

Штрафы за нарушение предусматриваются не только для жильца, но и для собственника. За несвоевременную прописку взрослого устанавливается штраф в следующих размерах (основание):

  • 2000-3000 рублей для лиц, не имеющих прописку или просрочивших ее оформление;
  • 3000-5000 рублей для тех лиц, которые нелегально проживают на территории Москвы, Севастополя или Санкт-Петербурга;
  • 3000-5000 рублей для владельцев, допустивших проживание физических лиц на своей территории без регистрации (для городов федерального значения размер увеличивается до 5000-7000 рублей);
  • 50000-750000 рублей, если собственником помещения является юридическое лицо.
Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ 17.09.2018: 7,50 (+0,25)
Инфляция в августе: 3,1 (+0,9)
Adblock detector