Перекредитование ипотеки в «АИЖК» в 2018 году

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) с 2018 года именуется АО «Дом РФ». С июня 2005 года компания является основным финансовым институтом, осуществляющим свою деятельность по реализации госпрограммы по рефинансированию ипотечных займов.

Перекредитование ипотеки в «АИЖК» в 2018 году

Условия реструктуризации ипотеки в 2018 году

Минимальная сумма — 500000 рублей.

Максимальная:

Москва и ПетербургДругие регионы
20 миллионов рублей10 миллионов рублей

Строящиеся объекты рассматриваются только в том случае, если они аккредитованы в АИЖК. Полный список имеется на сайте дом.рф.

Ставки на перекредитование ипотеки в АИЖК:

Жилые помещенияАпартаменты
Сумма кредита до 50% стоимостиРазмер кредита  51% — 80% стоимостиСумма кредита до 50% ценыРазмер кредита 51% — 70% стоимости
8,75%9%8,75%9%

Основным отличием АИЖК от других банков является возможность получить «плавающую» ставку. При такой форме кредитования:

  • процент составит 9,67;
  • сумма кредита не более 70% цены объекта.

Список требований

Заемщик должен отвечать следующим условиям, чтобы иметь возможность перекредитования в АИЖК:

  • быть дееспособным гражданином РФ не моложе 21 года и не старше 65;
  • иметь подтвержденный заработок и залоговую недвижимость;
  • не иметь задолженностей по действующей ипотеке;
  • если есть просрочка, то до 30 суток;
  • ипотечное соглашение заключено не менее шести месяцев назад;
  • размер займа максимально 80% цены объекта;
  • первоначальный взнос 20% полностью оплачен.

Оформление заявки

От заемщика потребуются следующие документы:

  • действующая ипотека;
  • график платежей;
  • информация об оставшейся задолженности (на бланке банка);
  • договор страхования;
  • СНИЛС
  • паспорт;
  • свидетельство о браке и (если применимо)
  • рождении детей (если применимо);
  • справка с работы;
  • подтверждение дохода;
  • закладная;
  • заявление.

Если заявитель ИП, необходимо предоставить регистрационное свидетельство и декларацию о доходах за последние два года. При убыточной деятельности предпринимателя в получении кредита будет отказано.

Если обратившимся нарушались сроки погашения займа по имеющейся ипотеке, в обращении на перекредитование будет отказано.

Наличие поручителей приветствуется. Дополнительное страхование не является обязательным, но при отказе от страхового полиса, процент возрастает на 0,7%.

Документы рассматриваются 3-5 рабочих дней.

Способы погашения

Платежи проводится через сайт банка «ВТБ» (бесплатный сервис «ВТБ-онлайн»). Регистрацию можно пройти в офисе кредитора при предъявлении паспорта. После чего заключается договор на комплексное обслуживание, заемщик получает банковскую карту, реквизиты мастер-счета.

Оплата производится:

  • в кассе, через банкоматы «ВТБ» или
  • его сайт переводом средств онлайн («Интернет-Банк») на счет Дом. РФ;
  • безналичным платежом по реквизитам из любого банка.

Отзывы о рефинансировании ипотеки в АИЖК

Положительные отклики связаны с возможностью получения более низких процентов.

Отрицательные мнения:

  • жесткий подход к поданным документам;
  • «легкая ипотека» оказывается не совсем легкой;
  • долгое рассмотрение заявок.

И последнее. АИЖК не является банком. Организация была создана как фонд помощи заёмщикам. По существу, это посредник между заявителем и кредитными институтами. На фоне снижающихся процентных ставок на финансовом рынке и многочисленных предложений от банков, сложно рассчитывать получить ставку ниже рынка. Но это продолжает быть актуально для лиц, взявших ипотеку несколько лет назад с процентом от 12 и выше.

Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ 17.09.2018: 7,50 (+0,25)
Инфляция в августе: 3,1 (+0,9)
Adblock detector