В течение какого времени можно получить налоговый вычет за покупку квартиры

Налоговый вычет имеют право получить граждане, которые платят подоходный налог. Сумма, с которой в 2018 году начисляется 13%-ый вычет – 2 млн. руб. Чтобы получить причитающуюся сумму, нужно заполнять декларацию (3 НДФЛ).

Есть два срока возврата:

  • в течение года;
  • в конце года.

Вы можете каждый год сдавать 3НДФЛ, если у вас ипотека, а в конце срока получить общую сумму имущественного вычета.

При покупке на свои деньги, подайте заявление, договор купли-продажи и декларацию.

Есть возможность сдавать форму каждый год, писать заявление и получать вычеты ежегодно. Заявление подается в налоговую по месту жительства вместе с декларацией.

При подаче заявления по месту работы, есть возможность провести обратную процедуру – бухгалтер не будет вычитать подоходный налог, в размере вычет за весь отчетный период.

В течение какого времени можно получить налоговый вычет за покупку квартиры

Получение налогового вычета в конце отчетного периода (года) через органы ФНС

После сбора документов, подачи заявления и 3НДФЛ в налоговую вы получите деньги в следующие сроки:

  • общий срок перевода суммы на банковский счет – 4 месяца;
  • из них – 3 месяца отведено на рассмотрение декларации и заявления;
  • 1 месяц – на возврат суммы налога.

Это означает, что после подачи декларации и заявления до 30 апреля 2018 года, пройдет еще 4 месяца. В декларации должны быть указаны все источники доходов. В том числе:

  • доход с аренды помещений;
  • полученные ценные подарки в денежном эквиваленте;
  • доход от продажи недвижимости, автомобилей, крупной бытовой техники;
  • расходы на обучение (свое, своих детей, подопечных, братьев, сестер).

В числе расходов, так же можно указать все траты, которые вы делали по этим и другим статьям, в том числе и на оплату обучения. Кстати, вы можете получить социальный налоговый вычет за обучение https://www.nalog.ru.

Если вы намереваетесь получить сразу всю сумму, после погашения ипотеки, или несколько раз за все время ипотечного периода, то вам нужно каждый год сдавать декларацию. А в конце последнего периода, сдать и заявление. Тогда вы получите причитающуюся за несколько лет сумму.

Сроки рассмотрения и перечисления денег от этого не изменятся.

Важно! К декларации необходимо приложить копии подтверждающих документов. Оригиналы, при сдаче 3НДФЛ необходимо иметь при себе, так же как договор купли-продажи, договор ипотеки.

Через бухгалтерию по месту работы в течение года

Обратившись с заявлением по месту работы, дождитесь, пока бухгалтерия не получит подтверждение того, что вам полагаются вычеты.

При одобрении органов ФНС, бухгалтер не будет начислять вам подоходный налог с того месяца, когда было подано заявление. И до конца отчетного периода. Это значит, что выгодно подавать заявление в конце отчетного периода на следующий или в начале января текущего года. Тогда все 12 месяцев вы не будет платить подоходный налог или налоговая нагрузка на вас уменьшится в размере, доступном при вашей зарплате.

Срок рассмотрения в ФНС – 30 дней.

Если вы подали заявление в январе, а из-за январских праздников произойдет задержка и ответ придет в бухгалтерию в марте, то, согласно Письму Минфина РФ от 16.03.2017 № 03-04-06/15201, ваш работодатель имеет право предоставить вам имущественный налоговый вычет с начала года. Письмо можно прочесть на странице сайта ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71532812/.

Помните! Все чеки, квитанции, договора на основании которых вы заполняли декларацию, нужно сохранять!

Правовые документы

Налоговый кодекс РФ:

  • ст. 34.2;
  • ст. 220.1;
  • ст. 226, пункт 3;
  • ст. 223;
  • ст. 224;
  • ст. 231, пункт 1;
  • глава 23 НК РФ подтверждается пунктом 15 Обзора практики рассмотрения дел судами.

В зависимости от того, как для более выгодно получать выплаты – единоразово крупную сумму или сохранять объем зарплаты, можете выбрать один их способов. Каждый отчетный период вы можете воспользоваться самым удобным для вас способом возврата.

Комментарии (0)
Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ 17.09.2018: 7,50 (+0,25)
Инфляция в августе: 3,1 (+0,9)
Прогноз по % ипотеке на сентябрь: +1%
Adblock detector