Кирпич, панель, монолит — особенности различных типов материалов многоквартирных домов

От материал из которого построен дом зависит: будут слышно ли за стенкой соседей, как долго ваш дом простоит без капитального ремонта, комфорт и многое другое. В таблице ниже мы расписали все плюсы и минусы различных типов материалов из которых строят современные дома.

Материал Панель Кирпич Монолит
Преимущества
  • Средний срок застройки составляет 3-12 месяцев;
  • Демократичная ценовая политика;
  • Эксплуатационный срок до 50 лет;
  • Сокращение сил на проведение ремонтных работ.
  • Можно возвести конструкцию любой сложности;
  • Высокие показатели шумо- и теплоизоляции;
  • Хорошо проводит и быстро отдает влагу;
  • Эксплуатация достигает 150 лет;
  • Создание приятного микроклимата
  • Возведение монолитных домов в любой сезон;
  • Эксплуатация до 150 лет;
  • Исключаются подтопления соседей при небольшой протечке;
  • Высокая теплоизоляция;
Недостатки
  • Невозможно изменить планировку;
  • Большая слышимость;
  • Маленький уровень теплоизоляции.
  • Высокая цена домов и квартир;
  • Длительный период возведения.
  • Дорогая цена;
  • Длительный срок строительства.

Кирпич, панель, монолит - особенности различных типов материалов многоквартирных домов

В процессе строительства монолитных домов используется железобетонная конструкция, что позволяет дополнительно укрепить объект и продлить срок эксплуатации. Согласно мнению экспертов, вес монолитных плит меньше, чем кирпич, что помогает возводить высокие многоэтажные дома.

При возведении современного панельного дома, используют несколько видов панелей, что позволяет добиться разнообразия касательно планировки объекта. Среди самых востребованных выделяют сэндвич-панель: между бетонными блоками вставлена прослойка из звукоизолирующего материала.

О прочности кирпича знает не только специалист, но и каждый обыватель. Его относят к категории экологически чистых. Благодаря хорошей теплоемкость, хорошо удерживает тепло и создать максимально комфортные условия для проживания в квартире в любое время года.

Насколько существенна разница в уровне комфорта проживания в домах при использовании различных материалов?

При покупке квартиры в панельном доме будут слышны все действия соседей из-за низкой шумоизоляции. Если владелец затеет делать капитальный ремонт, важно обратить внимание, что перепланировку изменить будет очень сложно, поскольку большинство стен оказываются несущими. Однако при этом, стоимость на него считается самой демократичной.

Кирпичные и монолитные постройки нередко относят к классификации комфорт и бизнес класса, поскольку отличаются длительным сроком эксплуатации, а также высоким уровнем шумо и теплоизоляции. Стоит принять ко вниманию, что такой материал как кирпич является противопожарным. По статистике, при строительстве элитного жилья используется кирпич, благодаря высокой прочности, надежности и длительному сроку эксплуатации.

Что выбрать среднему покупателю?

Оптимальным выбором станет приобретение жилья в монолитном доме. При использовании монолитных плит, швы практически отсутствуют, материал позволяет провести даже самую сложную работу в планировании архитектурного дизайна.

От чего зависит выбор?

Нередко случаются ситуации, когда у покупателя нет возможности ожидать пару лет, чтобы въехать в свою квартиру. Панельные дома возводятся в течение года, с точки зрения срочности – это оптимальный вариант. Однако срок эксплуатации таких объектов намного меньше и по уровню комфорта он проигрывает кирпичным и монолитным домам.

Если денежных средств недостаточно для приобретения квартиры в новостройке, то целесообразно присмотреться к вторичному жилью. Всегда есть шанс найти приемлемый вариант в кирпичном или монолитном доме.

«Не опасно ли покупать вторичную квартиру, даже если она в кирпичном или монолитном доме?». Самое главное – это проверить перед покупкой всю документацию и выяснить, не относится ли объект к категории ветхого жилья.. Рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Похожие статьи
Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ 17.09.2018: 7,50 (+0,25)
Инфляция в августе: 3,1 (+0,9)
Adblock detector