Может ли банк забрать квартиру за долги по ипотеке?

Да, такая практика существует. Залог переходит кредитору (залогодержателю), если заемщиком не выполняются условия договора. Регулирует вопрос 353 статья ГК РФ. Читайте внимательно договор с банком, где прописаны условия полного перехода прав собственности на залоговое имущество кредитору. Если вы несколько раз просрочите платежи, не будете выполнять условия договора, то банк имеет право забрать квартиру, которая находится в залоге. Ее продадут на аукционе и возместят ваши долги. Разницу между продажной стоимостью и остатком долга переведут на ваш счет.