Оформление ипотеки в Россельхозбанке для молодой семьи в 2018

Для получения ипотеки в Россельхозбанке по программе молодая семья требуется обратить внимание на ряд условий. Разберём их и обезопасим себя от риска получить отказ банка на ипотеку.

Оформление ипотеки в Россельхозбанке для молодой семьи в 2018

Условия

Основные условия предоставления кредита

Общие для данного вида программы Принятые Россельхозбанком
  1. Заёмщики – семейная пара, в которой один из супругов младше 35 лет.
  2. Кредит выдается одинокому родителю не старше 35 лет с детьми.
  3. Регистрация РФ.
  4. Нет комиссии за выдачу.
  5. Срок возврата до 30 лет.
  6. Недвижимый объект находится в залоге до полного погашения долга.
  • Заём выдается на квартиры, апартаменты, дома с земельным участком, таунхаусы, отдельные земельные участки;
  • Объект приобретается на первичном или вторичном рынке;
  • «кредитные каникулы» при рождении ребенка (платятся только проценты, оплата основного долга приостанавливается до достижения ребенком 3 лет);
  • Верхняя граница возраста заёмщика – 21 год, нижняя до 65 лет (в некоторых случаях до 75).

Уникальные условия для заёмщиков в Россельхозбанке:

  • Варьирующаяся процентная ставка от 8,95 до 12,0 (минимальная предусмотрена для зарплатных и «надежных» клиентов, а также работников бюджетной сферы);
  • Запрашиваемая сумма не менее 100 тыс. и не более 60 000 тыс. рублей, при приобретении земли или дома только 20 млн.;
  • Предусмотрено обязательное страхование недвижимости и добровольное – жизни и здоровья;
  • Привлечение не более трех созаемщиков, таковым является супруг в случае перехода купленного по ипотеке имущества в совместную собственность (то есть возможно исключение для лиц, заключивших брачный контракт);
  • Одобрение ипотечного кредита для молодой семьи действует три месяца;
  • Установлен первоначальный взнос, который зависит от вида недвижимости и места её приобретения.
Процент стоимости приобретаемого жилья (начальный платеж) Вид объекта
0 % Независимо от объекта, если вносится материнский капитал и покрывает 10 процентный (15 %) от стоимости жилья
10 % Готовое жильё (квартира, дом, апартаменты)
15 % новостройка

Программы

Молодые семьи в зависимости от наличия у них детей имеют возможность участвовать в нескольких программах жилищного кредитования:

  1. Молодая семья и материнский капитал
  2. Ипотека с господдержкой семей с детьми (при рождении второго и третьего ребенка)
  3. Специальные предложения от застройщиков

Преимущества основной для семейной молодежи программы установлены следующие:

  • Выбор формы ежемесячного платежа (равными либо постепенно уменьшающимися долями);
  • Досрочная выплата без ограничений;
  • Небольшой первоначальный платеж по сравнению с другими программами;
  • Справку НДФЛ предъявлять не обязательно.

Порядок получения

Для получения ипотечного кредита в Россельхозбанке молодой семье изначально требуется определиться с видом недвижимого объекта, который планируется приобрести.

На сайте банка размещен ипотечный калькулятор: www.rshb.ru. Подставляя данные, легко рассчитать величину кредита, посильную молодым супругам.

Важно не забыть поставить пометку о статусе заёмщика «молодая семья» в самой верхней строчке калькулятора.

Если определились с видом недвижимости и произвели предварительный расчёт, необходимо собрать пакет документов.

В офис банка возьмите с собой:

  • паспорта;
  • военный билет (мужчинам);
  • свидетельства о заключении брака, рождении детей;
  • справки о доходах (по форме банка);
  • заверенные копии трудовых книжек.

Если первоначальный взнос предполагается оплатить средствами маткапитала, то сначала нужно обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту проживания. Там необходимо получить справку об остатке средств, которая вместе с сертификатом предъявляется сотруднику банка при подаче заявки. Заявку-анкету можно подготовить заранее.

Заявка будет рассмотрена за 5 дней. По бесплатному номеру можно узнать статус вашей заявки: 8-800-200-02-90. Одобрение действует 90 суток. За этот период нужно выбрать конкретный вариант и принести документы на объект. При отсутствии возражений относительно выбора клиента, банк заключает ипотечный договор.

Комментарии (0)
Добавить комментарий
Ключевая ставка ЦБ с 26.03.2018, 7,25% Инфляция февраль 2018 года, 2,2%
Adblock detector