Как получить ипотеку с плохой кредитной историей в Челябинске

Ипотека в России

Если до подачи заявки на ипотеку вы уже обращались в кредитные организации за займами и испортили кредитную историю, то одобрение ипотеки осложнится. Неважно брали вы потребительский заем, автокредит или использовали кредитную карту, действия заемщика отображаются в единой базе.

Несмотря на трудности на этапе рассмотрения заявки, оформление ипотечного кредита возможно. У банков существуют инструменты, позволяющие минимизировать возможные риски при выдаче ипотеки заемщику с плохой КИ, и по этой причине нет таких банков, которые бы отказали в выдаче ипотеки, пусть и на более жестких условиях.

Список банков

Банки, которые работают на территории Челябинской области и могут выдать ипотечный займ с плохой кредитной историей.

Название Адрес Сумма Процент Срок кредита
Промсвязьбанк Челябинск, ул Тимирязева, 30Горячая линия: 8 (800) 333-03-03 500 тыс. ₽ – 10 млн. ₽ От 13,5% До 15 лет
Уралсиб Челябинск, тракт Троицкий, 15Горячая линия: 8 (800) 250-57-57 300 тыс. ₽ — 20 млн. ₽ От 9,9% До 30 лет
АК Барс Банк Челябинск, ул. Карла Маркса, д. 83Горячая линия: 8 (800) 2005-303 От 500 тыс. ₽ От 10,2% До 25 лет
Россельхозбанк Челябинск, ул. Кирова, д.42Горячая линия:
8 (800) 100-0-100
100 тыс. ₽ — 4 млн. ₽ От 9,70% до 25 лет
Газпромбанк Челябинск, ул. Красноармейская, д. 116Единая справочная служба: *0701 500 тыс. ₽ – 7 млн. ₽ От 9,5% От 1 до 30 лет
Абсолют Банк Челябинск, ул. Кирова, д. 5 ВГорячая линия: 8 (800) 200-200-5 500 тыс. ₽ — 15 млн. ₽ От 13,15% До 15 лет
Уральский Банк реконструкции и развития Челябинск, ул. Плеханова, 45Горячая линия: 8(800)1000-200 300 тыс. — 30 млн. ₽ От 9,3% От 5 до 25 лет
Банк «Снежинский» Челябинск
ул. Академика Сахарова, 11Тел.8 (351) 731-57-07Горячая линия: 8 (800) 755-05-05
От 300 тыс. ₽ От 10% От 3 до 20 лет

Инструкция по получению ипотеки

Этапы получения ипотеки с проблемной кредитной историей существенно не отличаются от обычной ипотеки. Необходимо:

  1. Оценить свои возможности по обслуживанию кредита – уровень ежемесячного дохода, размер первоначального взноса, срок ипотеки
  2. Выбрать подходящие банки
  3. Подать заявку. Лучше сразу в несколько кредитных организаций, чтобы увеличить шанс положительного исхода
  4. Дождаться решения ипотечного менеджера
  5. Оформить ипотечный договор, заключить сделку с продавцом недвижимости и передать ему деньги.

В Бюро Кредитных Историй (БКИ) поступают данные не только из всех кредитных организаций, в которые обращался заемщик, но и долги по коммунальным услугам, просрочки по оплате штрафов и алиментов. Не так давно банки обязали передавать в БКИ информацию об обращении человека за кредитом и решение по заявке.

На стадии рассмотрения заявки на ипотеку банк может применить дополнительные условия:

  1. Высокая процентная ставка
  2. Возможность сделать значительный первоначальный взнос (35-50% от стоимости приобретаемой недвижимости)
  3. Сокращенный срок займа (10 лет – максимальный срок)
  4. Официальный доход, подтвержденный документально
  5. Необходимость привлечения поручителя или созаемщика.

Оказать помощь в получении ипотеки с плохой кредитной историей в Челябинске может финансовый брокер. Он подберет челябинский банк, который лояльно относится к заемщикам.

Стоит сказать, что эта услуга стоит денег (1-5% от суммы выданного кредита).

Какие банки работают с заемщиками с плохой кредитной историей

Если вам отказали известные федеральные банки, то небольшие кредитные организации регионального уровня могут пойти вам навстречу и одобрить ипотечный кредит на более приемлемых условиях. Такие организации стремятся укрепиться на рынке ипотечных услуг, поэтому могут не обращать внимания на некоторые аспекты в досье заемщика.

Если заемщик перестанет вносить плату за кредит, банк ничем не рискует – организация сможет реализовать недвижимость, которая стала предметом залога по ипотеке.

Оцените статью
Добавить комментарий

Adblock
detector